Titular del servicio: Exclusive Marketing Solutions (en adelante, “la Plataforma”), NIF 09038342D, con domicilio en C/ Santorcaz, nº 7, Madrid, a través del sitio web casasenpueblos.es.
1. Naturaleza del servicio
casasenpueblos.es es un servicio de intermediación y puesta en contacto entre personas interesadas en comprar o vender inmuebles de pueblo, enseres asociados y, en su caso, servicios de transporte. No somos una agencia inmobiliaria tradicional ni garantizamos la existencia, estado, precio o disponibilidad de inmuebles hasta que un propietario formalice su encargo y se comunique a interesados registrados.
2. Registro y datos
Al registrarte facilitas datos reales y aceptas recibir comunicaciones relacionadas con el servicio. El uso indebido de datos de terceros o de información confidencial sobre inmuebles puede dar lugar a la baja del servicio y a las acciones legales pertinentes.
3. Ausencia de promesas sobre inmuebles
La Plataforma no publica fichas de inmuebles inventados. El registro implica interés en ser informado si en el futuro hubiera operaciones en las zonas indicadas. No existe obligación de resultado: puede no haber casas disponibles en un pueblo concreto durante un tiempo indeterminado.
4. Exención de responsabilidad
En la máxima medida permitida por la ley aplicable:
- La Plataforma no responde de la veracidad de los datos facilitados por vendedores o compradores, del estado físico o jurídico de los inmuebles, de cargas, deudas, ocupación, licencias o defectos ocultos.
- La Plataforma no interviene como parte en el contrato de compraventa salvo que se formalice por escrito un mandato de intermediación específico con comisión acordada.
- Las visitas, negociaciones y cierres son responsabilidad de las partes. Si el propietario, un familiar, un vecino o un conocido del pueblo enseña la vivienda (modalidad de comisión reducida), la Plataforma no asume riesgos derivados de esa visita ni la obligación de desplazarse.
- Los servicios de transporte o subasta de enseres, cuando existan, se prestan o coordinan según condiciones particulares; la Plataforma no garantiza plazos ni resultados de terceros transportistas o adjudicatarios.
- El uso de la web es bajo tu propia responsabilidad. No garantizamos disponibilidad ininterrumpida del sitio.
5. Comisiones
Las comisiones solo se devengan cuando exista intermediación efectiva acordada por escrito (encargo de venta / acceso a operación) y se produzca la operación en los términos pactados. El mero registro como interesado no genera coste.
6. Confidencialidad
La información sobre inmuebles comunicada a interesados es confidencial. Queda prohibido difundirla o contactar al propietario eludiendo a la Plataforma cuando exista mandato de intermediación vigente, sin perjuicio de las penalizaciones que se pacten en el contrato concreto.
7. Legislación y fuero
Se aplica la legislación española. Para controversias, las partes se someten a los juzgados competentes según la normativa de consumidores cuando corresponda, o a los de domicilio del titular del servicio en otro caso.
Exclusive Marketing Solutions — NIF 09038342D — C/ Santorcaz, nº 7, Madrid — hola@casasenpueblos.es
+34 614 82 42 45
Estas condiciones no sustituyen el asesoramiento legal personalizado. Se recomienda revisar con un profesional cualquier contrato de compraventa o intermediación.
Última actualización: septiembre 2026